Разрешение на строительство в Чехии коммерческих объектов

Для легального проведения строительных работ необходимо получить разрешение от местного строительного ведомства (stavební úřad), которое выдается с ограниченным сроком действия на основании поданных заявителем документов, перечень коих находится, прежде всего, в законе о строительстве Чешской Республики.

Если вы заинтересованы в развитии строительного бизнеса на территории Чехии, но не знакомы с юридической стороной этого вопроса, мы с готовностью окажем вам помощь, которая, исходя из ваших требований, может включать:

  • юридический и налоговый консалтинг
  • сбор и заверение полного пакета документов для получения любого вида разрешения на строительство
  • подача заявления и документов в строительное ведомство
  • помощь при проработке концепции проекта и прохождении экспертизы
  • регистрация прав собственности в государственном реестре недвижимости
  • составление доверенностей
  • обеспечение переводов
  • представление интересов клиента во всех надзорных и контролирующих органах и учреждениях.

Под понятием «строительное разрешение в Чехии» подразумевается сразу несколько видов разрешений. Каждый из видов разрешений выдается в соответствии с видом, масштабом и сложностью проведения строительства. Условия выдачи разрешений могут довольно сильно отличаться. В некоторых случаях достаточно собрать базовый пакет документов, перечисленных в законе о строительстве, и уведомить ведомство о реализации проекта. В иных ситуациях, когда объект задумывается как большая и сложная конструкция или как находящийся в зоне со специальным статусом (скажем, в национальном парке), необходимо не только предложить технически и юридически проработанную документацию, прошедшую через экспертизу, но и получить специальное разрешение или правовое заключение о возможности проведения строительных работ от иных контрольных органов, например, от министерства окружающей среды.

Кроме того, важно понимать, что в случае строительства крупных объектов нужно будет получить не одно, а несколько строительных разрешений на разных этапах реализации проекта.

Первым шагом станет подача заявления на получения разрешения на размещение застройки на определенной территории (участке). Если решение было принято в вашу пользу, необходимо далее получить разрешение на строительство объекта, в котором ведомство, после изучения строительных планов и прочей документации, устанавливает условия проведения строительства объекта, в том числе и такие, целью которых является защита интересов зависящих сторон, целевое предназначение объекта, условия интеграции в общественный транспорт и техническую инфраструктуру и перечень этапов строительства для контрольных просмотров. По завершению строительных работ на основании акта сдачи -приема или разрешения на ввод в эксплуатацию объект можно начинать использовать по его назначению.

К сожалению, Чехия относится к ряду стран, в которых получить разрешение на строительство является непростой задачей, и это несмотря на то, что в 2018 году были приняты поправки к вышеуказанному закону, которые облегчили и сократили по времени всю процедуру.

Получение разрешения на строительство в Праге — достаточно трудоёмкий и нелёгкий процесс, который всегда требует помощи грамотного специалиста. Наша контора гарантирует предоставление квалифицированных услуг в данной области, что существенно облегчит осуществление задуманных вами проектов и избавит вас от волнений по поводу возможных трудностей.

Свяжитесь с нами